第5章 房子要以最高价出售（1 / 2）

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吕强是和黄金海一起来的，两点不到就到了我公司，三个人热情的打过招呼后，就商讨起这第三期商品房预售的价格及第四期房子的开发。

第三期在建的商品房，在上个月就可以上市了。我们所建的房子，都是现房交易，不搞预售。现在的房价，一季度一个价，提前预售的，都吃了价格上面的亏。我们现在将要上市的新房，是在北京市三环外，以前来说，这位置不算好，可随着这几年城市的扩大，目前已经是黄金地段了，以前我们卖出去一二期的商品房，二手房的价格都翻了倍了，涨到了一万五千元一平方，前期出手购买房子的人，都赚了个盆满钵满。

黄金海是一个直性子的人，他首先表明自己的想法：“我觉得我们目前即将上市的房子，位置已经是很不错的了，价格方面，可以参照周边小区的价格，再适当的提高些就行了。”

“强哥的想法呢？”我回头问道。

“我们周边房子的售价目前的均价是一万五左，地段位置好的，设计布局不错的有些已经卖到两万多了。我认为我们这第三期开发这八百亩地的房子，位置现在是很不错了，设计也很合理，房子施工我们也抓得很严，没有偷工减料，所以我建议我们这一期的房价要按这周边价格的最高价卖。明辉老弟，你认为呢？”吕强说完看着我问道。