197皮球（1 / 2）

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武城土拍实利，万宁和袁若梅这两个国昌地产的领导，星夜赶回集团总部。夜里快11点时，终于急匆匆踏入了会议室。在场众位领导同事，俱在等候二人，万宁连忙开口赔罪。

这时候,也无人有心思计较这些。谢墨白挥挥手，直接让他们入座，袁若梅反手，将会议室的门关严。

国产地产早有相关负责人，等在会议室。同时，已经训练有素地做好了各项准备。笔记本连接好投屏，要汇报的材料打开，停留在封面页，就等万宁和袁若梅来汇报。

这场会议保密等级很高，秘书、服务人员，均不允许被入场。负责对口联系地产的助理赵旭，亲自做会场服务，到了两杯水，放在万宁和袁若梅的左手边。

林曦便礼节性地询问道：“万总袁总，一路赶回来辛苦了。是否需要先缓一口？”

二人自然没有把这客套的话当真。现在哪能让各位领导继续等着。

万宁很有礼貌地和林曦、赵旭道了谢，然后直接示意袁若梅开始汇报，自己补充。

袁若梅清了清嗓子，开始汇说道：“目前初步判断，这一轮土拍竞争格外激烈的原因有二。”

“其一，从去年到今年，房价持续上涨，各大城市楼市行情持续看好。上半年四五月份，全国现房销量和成交额都再创新高，某种程度上对土地市场形成了进一步的刺激和推动。”

“其二，去年下半年至今年上半年，夏城、武城两地，供应土地数量相对较少。不少房企手中存粮有限，因此形成了疯狂竞价抢购的态势。”

然后袁若梅又简要汇报了，这两轮土拍中国昌集团的表现和斩获。显然这个结果，让各位集团总裁很不满意。

这里就不得不提一下，国昌集团各位总裁，除谢墨白以外，其他人同时都还是集团的董事和股东。

理论上集团会将营业所得的利润，向各位股东分红。但是国昌集团近些年经营状况良好，大部分的利润，都被投入再生产，基本上很少分红或干脆就不分红。

当然，对于这一点，大部分的股东董事，乃至于几位集团总裁，都并无意见。利润投入再生产，能够创造更多的价值，使他们手上掌握的股份更加值钱。这没有什么好抱怨的。

对于在座的各位总裁来说，他们收入的一大来源，是集团发放的年薪。

同样再除去谢墨白不算。几位集团总裁的年薪，是由三部分组成的。第1部分是基础薪资，这是一个固定数值，很多年都不曾调整过了。

第2部分是集团绩效。由集团利润乘以一个固定的比例，再乘以一个加权系数。而加权系数，有着一套复杂的计算公式。但大致是基于各位总裁分管部门的年度考核得来的。

部门年度考核，分为三个档次，优秀、合格和不合格。每年会有3个部门被列入考核优秀。其余能够完成年度交办任务的部门，列为考核。未完成年度交办任务的，则被列为不合格。这三个档次会分别影响加权系数。

集团总裁的第3部分收入，是子公司绩效。即分管的子公司利润，乘以一个固定的比例，再乘以加权系数。

而这个加权的系数的计算，要参考子公司在集团内部的排名。而这个排名，则主要根据子公司的业绩而定。

总之一句话，集团的总体业绩越好，总裁们的收入越多；分管子公司的业绩越好，总裁们的收入也越多。

前者，让集团总裁们，不得不顾虑集团发展的大局。而后者，在某种程度上，让集团内部的你争我夺，变得更加激烈。每一个总裁，都会为自己分管的部门和子公司，争夺资金和资源投入。