第一千七百七十六章 一言难尽！（2 / 2）

“嗯，去看看样板别墅吧。”我点了点头。

时间缓缓流逝，差不多两个小时，我和徐坤以及魏秘书这才交还安全帽，走出了这个项目工地。

“魏秘书，你先回去吧，我待会回公司。”徐坤开口道。

《看到此内容，说明本书不支持电脑观看，你用手机打开继续阅读》,平方多出来好几万，人家不一定就能买账了，换句话说，的确有些客户嫌麻烦，会买装修好的房子，但这只是其中一部分，人家有多少是投资的，有多少是自住的，这都要有一个考量。”我说道。

“陈总你说的对，这也是我最近在考虑的，但是我们拿地的时候，楼板价就不低，加上现在投资盖楼，总账差不多要花上百亿，这笔钱挣回来的同时，起码也要赚到，否则这几年这个项目就是失败的，无法赚钱的项目，我们做出来，就会被业界耻笑，这就不能算得上是一个成功的项目，所以在考虑成本的时候，我们才考虑以豪华楼盘去卖，这才有了豪华装修这种。”徐坤解释道。

“要不待会去小区里走走吧。”我点了点头，接着道。

“嗯嗯。”徐坤点头应允。

这边一边喝茶，我们一边聊着，没多久，我们三人离开售楼处，来到了小区的工地上，这边天合集团有一个项目部，这边的一个管事给了我们三个安全帽，带着我们四处参观起来，甚至还看了看一些还在盖的别墅。

“这里一共有多少别墅？”我一边参观者，一边说道。

“三百多栋别墅，一排十五栋栋，有二十多排。”带我们参观的现场人员介绍道。

“三百多栋别墅，这项目也太大了。”我有些吃惊。

三百多栋别墅的别墅小区，这显然是一个大项目，当初拿地的时候，怎么就拿了这么大的一块地，这声势浩荡，百亿投资，在我看来，投资四五十亿，一个别墅小区已经非常好了，而现在这投资数额，的确够上了豪华别墅的门槛。

要知道楼板价根本就不是根据套数去计算的，而是根据面积，楼层，公摊面积等等，有一哥初步的预估，而工期的长短，就是根据打造的数量。

“是很大，附近一带属于最大的别墅小区了，这里闹中取静，是生活舒适区。”徐坤开口道。

“都有什么户型？”我问道。

“别墅分为两百八十平三百八十平和四百八十平的，其中两百八十平的是联排别墅，三百八十平和四百八十平的是独栋，然后还有五百八十平的，这个只有二十栋，然后还有叠墅，这里绿化利用率比较高，小区面积大，车位也比较多，环境上，肯定是其他小区没法比的。”徐坤解释道。

“这别墅小区放在杭城，可真是浪费，这要是

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