第97章 我要一票否决权（2 / 2）

“这几天，我和小朱实地考察过清灵温泉度假村，从他们的地理位置、交通、环境，周围附属配套设计，闲余地皮和经济产业分布情况，以及他们内部的消费水平、服务能力，进行了综合的考察……。”

朱慧乔配合着他，打开会议室里的电脑，将一份PPT投在墙壁的幻灯片上，一一展示着相应的数据。

苏梅琴专注地看着，越看越觉得不对劲。

等到播放结束，她疑惑地看着汪信梧最后得出评估结果：“二位提供的投资计划书，总体的安排和想法是不错，但因为资金投入有限，达不到对方所说的投资回报率，所以，如果总投资额是在这个额度范围内，我认为不值得投。”

果然如此！

眼看着金兰珍十分意外地张大了红唇，苏梅琴并不焦急：“汪老师，您的意思是，如果有足够多的投资进入，对方预计的投资回报率，还是准确的？”

“对！”汪信梧赞许地看着她：“不过，就目前而言，可能这个项目的发起人拉不到如此多的投资。”

“那要多少，才能启动？”金兰珍十分紧张地问：“翻倍？”

“不！”汪信梧摇摇头：“依我的仔细计算，至少要再投入2亿到2亿五千万元。其中的大部分，在于地皮和纯种马匹的日常维护成本。”

朱慧乔这时发话：“汪老师认为，清灵的地段确实是挺好，但从化此地本来温泉资源就很多，目前已经有三家五星级在互相竞争，如果不拿出特色来，没法持续抢占市场。”

“而且温泉这种休闲项目，本来就有淡季和旺季之分，秋冬较好，春夏生意较差，相当受天气的影响，如果没有其他全年无休的娱乐项目作辅助，不好快速回本。”

“但是，跑马场，在夏天，生意应该也不太好吧？”金兰珍难得地说了一句聪明话：“那岂不是一样没解决问题？”

“这就涉及到跑马场的环境，看对方有没有魄力建造室内恒温的跑马场和赛马场！”汪信悟微笑起来。

苏梅琴明白了，想了想，当着大家的面，拿起桌面上的手机，拨通了卫莹莹的号码，将评估结果说了。

“唉，我也正想找你！”卫莹莹在手机里的声音颇有些垂头丧气：“我和陈华各找了一家会计来评估，也是说，投资回报率达不到预期。如果大家凑钱去投，就只是人情，我真有点不甘心。”

苏梅琴再耐心地问：“你们的评估师有没有说，