第141章 再次贷款（1 / 2）

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林书平品出了邹劲松言语中的意思。

第一，邹劲松没看上鹿城，至少现在看不上，相比较还没开发的鹿城，如今省会椰城显然是一片更具备投资价值的热土。

第二，就算邹劲松想要在鹿城发展，他也需要拿到土地批文才行。

但是，有方忠云在土管所的一天，鹿城所有土地承包商都几乎拿不到低价土地。

除非鹿城的投资价值上升，他们才愿意跟林书平一般拿出十倍资金砸盘，但就目前来说，许多投资商哪怕有充盈的资金，首先考虑的也不会是鹿城，而是此刻当下所有人都在热炒的椰城。

因为那里聚集的淘金者足够多，也足够堆高房地产价值，投资回报率较高，毕竟是省会城市，锁死的几率不会太大。

邹劲松之所以连续近两周都待在鹿城，首先是因为要寻个落脚地，继而才是考察市场。

但考察了一圈，他发现鹿城在短期内的效益并不高，让他以六千一亩的价格囤地，他属实做不到，那跟冤大头有什么区别？

有这样的价格，他完全可以在椰城入手。

而椰城目前的土地性价比简直拉满，哪怕他以六千一亩的价格囤了土地，因为升值空间大，也能够在短时间内出手套现。

但鹿城这边就做不到，因为土地的实际价值目前来说并不值得这么多。

可有了林书平给出的价格作对比，耿直的方忠云很显然不会把鹿城的土地价格调低出售，就算卖低一点，但上下浮动率大概也不会超过20%。

即便如此，邹劲松也还是觉得，这价格远远超出了鹿城目前的土地价值。

于是思来想去之下，他就决定转战椰城。

他在鹿城待了小两周时间，一直都在研究林书平抵达鹿城后的打法，首先是创业贷款和农业帮扶贷款，这两项绝对是房地产新人进入这个圈子的最佳启动资金盘。

一般人估摸着都想不到会有这样的福利政策。

这得多亏了冯伦这个中央政策研究小组成员，研究吃透了琼海的相关福利政策，准备万全后才南下捞金。

而林书平通过学习冯伦，依样画葫芦，也是取得了惊人的效果。

但在邹劲松看来，林书平有些过于激进，这小子几乎全副身家都压在了鹿城房地产上面，可谓是牵一发而动全身。

这些都算了，可关键是鹿城完全不值这个价格啊！

六千一亩，买椰城都不一定有这个价格高，这完全就是给当地人送福利。

邹劲松原本通过江浔的叙说和介绍，对林书平发掘商机的天赋高看一眼，但现在看来，不管是国库券买卖，还是如今的琼州淘金热，都不过是钻了政策的空子罢了。

其个人真实能力并不值一提，多的只是足够好的运气。

所以在跟林书平坦白之后，邹劲松就打定主意，这两天妥善交流好一切，带着跟随来的哥几个一起前往椰城，去创建属于他们的事业板块蓝图。

林书平并不知道前世在琼州的炒房热中，陨落过哪些大佬，但却绝对没有听过邹劲松这个名字。

这只有两个可能，第一，邹劲松前世并没有在这个时间段来到琼州，完全是因为林书平的原因，历史轨迹发生改变，使得邹劲松等人加入到了这次风口。

第二，邹劲松或许来到过琼州，甚至在琼州闯荡出了一片宏图伟业，但也因为嗅觉没有冯伦灵敏，跑得慢了一些，于是导致他们在相关政策镇压前没有机会逃脱，所有的楼盘、资金盘全部砸在了手里，直接从创业新星变成了陨落星辰。

但不管是哪种可能，至少今时今刻，大名鼎鼎的京城四少的儿子南下淘金来了，并且把首战地定在了椰城。

“这是要跟万通刺刀见红的程度啊……”

林书平看着邹劲松离去的背影，喃喃自语。

或许也正是因为与冯伦之间的“新仇旧恨”，这才促使邹劲松千里迢迢来到琼州，并且直接落地鹿城，认真研究透了林书平的打法后，才涌起自信去到椰城，与冯伦进行皇城PK。

但冯伦在后世被称为学者型的房地产大佬，可并非浪得虚名，邹劲松依靠资源人脉，或许能在椰城小有成就，但想要跟冯伦相提并论，却显然不太可能。

不过邹劲松虽然走了，但却并没有带走江浔。

这是江浔的个人主管意向。

在几经思索考虑后，他还是选择留了下来，跟在林书平身边一起创业。