148《法苑笔记》第一百四十八章（1 / 1）

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施太坤刚开始见皇甫新城敬自己一杯酒，还以为皇甫新城很爽快地接受了设立房地产巡回法庭的建议，没有想到他竟然回绝得这么干脆：“皇甫院长，这好像不矛盾吧？你房地产巡回法庭的法官是一批人，真正打官司了又是另外一班人，这运动员和裁判员是完全分开的。”

皇甫新城知道施太坤在和自己绕圈子：“施局长，房地产巡回法庭为什么能够发挥作用？还不是因为打着法院的旗号，我们法院的人直接面对老百姓、拆迁户做工作，不论是房地产巡回法庭的还是负责审判的，说穿了还不都是打着法院的旗号在办事？老百姓心里面能不清楚？你放心，虽然我们不设立房地产巡回法庭，只要是你们房地产管理局的案件，我们法院一定全力以付地做工作。我想你施局长也不想我们临江县法院成为火药桶吧?南城区法院和我们是兄弟法院，他们的事情我不好说什么，我认为，这种形式的房地产巡回法庭是非常容易出问题的：一，容易把社会矛盾过早、过多地引到法院来，让法院成为社会矛盾的焦点和集中地。二，容易出现廉政风险。这两种情形都是我全力要避免的。”

说到这里，皇甫新城转过头来向着徐海说道：“徐主任，你记住提醒我，我们法院在行政审判庭专门成立一个行政非诉执行案件工作审判组，专门解决房地产管理局的拆迁征地安置纠纷，也算是我们法院为经济建设、社会发展做一些实实在在的工作。告诉行政审判庭庭长，以后只要有县房地产管理局的案件到法院，优先立案，优先处理。施局长你看怎么样?”皇甫新城想得很明白，经济建设工作是一切工作中的重中之重，一切为经济建设服务，已经成为全社会的共识。如果自己只是简单地把施太坤成立房地产巡回法庭的建议一推了之，施太坤到王人俊县长那边告自己一状，说自己本位主义思想严重，到时候自己想解释清楚就费力气了。现在自己把问题想到前面，做到未雨绸缪，在法院内部建立机制，专门为你房地产管理局的房地产拆迁征地安置工作服务，你施太坤就不好再说什么了。害人之心不可有，防人之心不能无啊！

“那就谢谢皇甫院长了，王书记，下次你们房地产开发公司有什么困难就去找皇甫院长，他可是点了头的。”皇甫新城这样说，施太坤只能点头，是否成立房地产巡回法庭，主导权在法院，现在皇甫院长这么说，已经是把路子堵死了。施太坤暗暗佩服皇甫新城的老成持重，说实在话，施太坤之所以热衷于在房地产管理局成立房地产巡回法庭，也是听了南城区房地产管理局郑安平局长的建议，就是要利用法院的司法强制力来快速实现房地产开发过程中的拆迁征地的目的。一年付给法院四十万，在老百姓、拆迁户那边，压一压拆迁补偿价格，一户拆迁、征地就赚回来了。到时候，有什么问题全部是法院的，我房地产开发公司就安安心心地管赚钱。法院是国家政法机关，有强制力和执法权在手里，处理起矛盾来容易得多。这两年，房地产开发已经走上快车道，房产销售也比前几年更加火爆，从现在的发展势头看，房地产行业极有可能会成为我国经济发展的主要推动力和经济增长点。所以施太坤就想着利用这几年好的势头，把临江县房地产管理局名下的房地产开发这一块做大做强。但是随着房地产开发的火热，这拆迁工作却是越来越难，老百姓已经不像前几年那样好糊弄了，维权意识越来越强，所以临江县房地产管理局的开发公司已经没有地皮，到了等米下锅的地步。前一段时间，在市里开会与南城区房地产管理局的郑安平局长碰到了一起，施太坤向郑安平局长讨教加快拆迁征地工作的办法。郑安平笑着把成立房地产巡回法庭，利用法院的力量来解决拆迁征地难的经验告诉了他：“你们临江县法院的皇甫院长，以前在南城区法院就在房地产巡回法庭干过，他对这方面情况熟悉得很，你为何不去找他?”

一席话说得施太坤是茅塞顿开，对啊，为什么不和法院联合成立一个房地产巡回法庭呢?巡回法庭设在我房地地产管理局，我只要拿出一点经费出来，这房地产巡回法庭还不是全听我房产局的?

没有想到，信心满满的施太坤在皇甫新城面前碰了一个大钉子，皇甫新城虽然后面几句话讲得好听，那也只能作为场面话听听，现在房地产开发这么火，地皮根本跟不上供应，如果按照市场价值给老百姓、拆迁户补偿，那么房地产开发公司这一块的利润就会大幅下降，这是自己不愿意接受的。按照正常程序到法院立案，等到法院出面解决，黄瓜菜都凉了。皇甫新城这句好听的话你还得领情，都是场面上的人，漂亮话说了只能听着。但话又说回头，自己成立房地产巡回法庭本就是要借法院的司法强制力为房地产管理局的房地产开发工作办事，