第二千六百零八章 房地产现状（1 / 2）

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“那么大的一块地，投资盖楼，没有足够的资本去硬撑肯定会摔跟头，能够先打造个一期看一下形势就不错了。”我说道。

“先打造一期看形势？”万婷美皱眉。

“当然，这么大的地皮，这要盖，投资少说几十亿，肯定先盖一期再预售，等资金回笼一些，再盖二期去卖，这样可以最大限度的减少风险，不能再一口气吃成胖子了，一旦一期卖的不理想，那么就要考虑是《看到此内容，说明本书不支持电脑观看，你用手机打开继续阅读》,这么大，这并不是保值，而是升值，但如果对比物价，黄金对抗的可以说是通货膨胀。”我笑道。

“我们松区的这个项目，林总那边已经派人跟进，这种保障房项目，我们并没有多少利润，但上面好像一直在大力推广，陈总你说，上面的意思是什么？”万婷美说道。

“保障房的申请是有条件的，不仅仅是一些条件相对差的本地居民，一些拆迁户分房也会安排到郊区范围，你知道什么叫优胜劣汰吗？寸土寸金的地方，拆迁之后盖起来的高楼，卖出去是什么价？市区老破小的房子再怎么旧区改造，最终的结果还是拆，要不是代价太大拆迁不起，也不会依靠时间去拖了，其实不仅是魔都，其他地方大城市也是一样，有钱有能力的，会往市中心靠，而在市中心住老破小的原住民，依靠拆迁会往郊区搬，房子大了三四倍，地理位置差点就差点，每个人都有自己的追求，当然也有情愿住的小，哪怕住鸽子笼也要呆在市区的，毕竟市区也的确方便，总体来说，上面这么做，就是改善型住房，解决本地民生的问题，现在娶媳妇多难，就算你市区有房，你的房子就五六十平，但住了一大家子，又该怎么娶媳妇，但如果能够通过拆迁，或者是置换到近郊，是不是房子的面积变大了，能够有机会娶到媳妇了？”我笑道。

“也是，再怎么说也是在魔都，谁管你在市区还是郊区，但如果能有一套面积不错的婚房，女孩子还是愿意的，毕竟一大家子挤在一起的确不方便。”万婷美笑道。

“每座城市都赋予了当地人不同的压力，只是一线城市的压力更大，而三四线，五六线的城市压力就没那么大，找到最适合自己的生活方式才是人生，奋斗固然重要，但也要取悦自己。”我说道。

“嗯嗯。”万婷美点头。

下午除了工作，我和万婷美聊了聊，而时间差不多，我回到了家里。

“老公，这周林楠的婚宴结束，我想和你西藏。”周若云进门，就和我说道。

“可以呀，只要工作安排好了，我们这就出发。”我笑道。