73.上林壹号（1 / 2）

[[73.上林壹号

上林壹号位于上林区迎宾路1号，由2栋16层和3栋19层的住宅组成，在小区中间还有一座三层高的小区会所，5栋楼独立成栋，私密性良好，一梯两户，共计360户，最小户型5室三厅三卫374㎡，最大户型九室五厅四卫722.9㎡，另有六室四厅三卫面积488㎡和七室五厅四卫面积612㎡两种户型，物业费5.5/㎡，按最小面积374㎡计算，光物业费都要2057/元，不过这点钱对黄成宇来说，不算什么。

上林壹号中间有个人工湖，人工湖的中间就是小区会所，黄成宇买的房子就位于2栋902，上林壹号一共有3道门，正门位于迎宾路，又称南门，2号门位于花茗路与金域城东门相对，3号门称为北门，是应急通道，只在每天早上6:30-7:30，下午5:30-7:00这两个时段开启。

从豪庭花园酒店到上林壹号开车，不到20分钟，萧睿晗从吴芸那里要来了福克斯的钥匙，吴荷自告奋勇的要坐萧睿晗的车，原因嘛，其实很简单，她一向看不惯两位婶婶。

福克斯跟在吴玲的皇冠后面，上林壹号的物业来自于瀚海地产旗下的风茂物业，自然就要比其他小区的管理，更加严格细致了些，经过一番确认和登记后，终于顺利的进入小区，对于来访的车辆，只能停在小区地面的的临停车位，小区的临停车位在2号门与3号门之间，而临停车位上也不乏百万级别的豪车，比如一辆两百多万的路虎。

“不就是开个皇冠，至于那么嘚瑟。”吴荷看着吴玲开着他家皇冠在前面领头的样子，有些气不过。

“我们要去的地方可是上林壹号哦，云都的顶级楼盘哦。”上林壹号，萧睿晗还真没有去过，所以对这个顶级楼盘还是充满的好奇。

从3栋的旁边穿过去，正面人工湖，湖边绿荫环绕，绿廊下有几个老年人正在下棋聊天，从3栋抬眼就可以看到梦想家园的2栋。

“听二婶说，这个房子他们看了很久才拿下的。”

“这里的房源就300多套，挂出来的很少。”能在上林壹号买的起房的，基本上都属于不缺钱的那种，房子空着也就空着的那种。

“不知道的人，还以为唐静姝是她女儿，唐静姝找了一个金龟婿，自家的女儿拿不出手，就开始巴结起以前她最看不起的人了，以前人家唐静姝家里穷，她可是什么难听话都说过。”

“大约是年纪大了，记性也不太好了吧。”

上林壹号开盘价3万/㎡，而当时云都的房价均价在3000-4500/㎡，最小的374㎡当时的售价也在1122万，按照现在5.6万/㎡的均价，这套房都要2000万，即便首付30%，也要妥妥的620.3万，以20年240期，月供6.1万，别说在这里买房，就是买个车位，也相当于在二环内买个小户型，再过2年，这里的房价会达到峰值的10万/㎡，之后也一直维持在9.8万/㎡上下。

上林壹号的门禁系统来自德国，吴玲摁开之后，一行人前后进了电梯，直达9楼，进入房间之后，一群人四下散开，站在主卧外，这种面积的房子主卧的面积多在42-45㎡，外带9M长的观景阳台，主客厅面积大约在65-67㎡左右，基本上相当于某些小区的小套二了，15㎡的观景阳台，120CM高的进口中空玻璃护栏1.5CM扶手，外带一个生活阳台，光这三个阳台的面积就超过了30㎡，而隔壁488㎡的阳台会超过40㎡，而主客厅就达到120㎡，相当于套三了。

看的出来住在这种千万级别的豪宅里，黄成宇还是花了不少钱，按照装修费是房价的最低比例10%来算，保守估计黄成宇光投在这套房子的装修钱，就差不多200万，光地上贴的大理石地砖都花了近十万。

整套家具都是从某品牌家具独家定制，据说年前安装完毕之后，晾了3个月，定制家具本来就不便宜，将来临湖观邸的别墅是不是要整套高端实木家具才行。

萧睿晗只是粗粗的看了几个卧室之后，就和外间的其他人一起坐在宽大的沙发上，吴老二家的得意的给大家介绍起了全套立体环绕音响，这一套东西配下来也不便宜，萧睿晗好奇的用手机度了一下，这套东西配下来大约十几万吧，记得当年吴凭买的一套立体声也花了好几万，看的出来黄成宇还是一个追求生活品质的人。

“老五啊，还是你福气好，找了个好女婿，你和老唐后半辈子就不用愁了。”这次是说话的是吴玲她妈。

“孩子大了，总归要成家的。”老五吴珍比起这两位能说会道的嫂子就差的太远了。

“萧睿晗，我听芸芸说过，你家好像就在附近，什么时候去你家参观一下。”吴玲突然站出来，强行转移了话题。

“怎么敢和这千万级别的豪宅比。”隔壁金域城的房子开盘的时候，接近1万，到现在才1万/㎡，要等到16年底，这边的房价才会迎来上涨。